不動産関係の用語集

借地権

当サイトでは、不動産関係の用語を50音別に、簡単にわかりやすく解説をしております。
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不動産の購入や売却を検討中の人や、部屋探しをされている方などにお役に立てていただければ幸いです。 不動産の用語は、普段聞きなれない言葉が多く、条件面などが記載されていても意味のわからないことが多いものです。 そんな時に、この不動産用語集を参考にしていただければと思います。

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借地権とは?

借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の貸借権のことをいう。地上権とは、他人の土地を専用に使用する権利のことで、主に居住が目的であれば、その土地の上に建物を建てたり、改築や建て替えができ、地上権を転貸したり、登記したり、売買することもできる。


賃借権は、地主に賃料を払い土地を借りる権利で、賃借権を譲渡したり転貸するには地主の承諾が必要となる。一般的に借地権といっても、実際は、賃借権のケースが多い。



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