先行取得資産

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不動産の購入や売却を検討中の人や、部屋探しをされている方などにお役に立てていただければ幸いです。　不動産の用語は、普段聞きなれない言葉が多く、条件面などが記載されていても意味のわからないことが多いものです。そんな時に、この不動産用語集を参考にしていただければと思います。

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先行取得資産とは？

先行取得資産とは、租税特別措置法において、｢収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例」または｢特定の事業用資産の買換えの課税の特例｣の適用を受ける場合に、収用あるいは譲渡前に取得した代替資産または買換え資産のことです。

収用等に伴い先行取得する資産は、土地収用法第１６条による事業認定または起業者から買取り等の申出があった日以後において取得したものであって、収用等のあった日の属する年の１月１日前１年以内に取得したものであること。

特定の事業用資産の買換えの場合の適用対象とする先行取得する買換え資産は、譲渡の年の前年中に取得したものであることとされています。

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　　あ行　（あ・い・う・え・お）
　　か行　（か・き・く・け・こ）
　　さ行　（さ・し・す・せ・そ）
　　た行　（た・ち・つ・て・と）
　　な行　（な・に・ぬ・ね・の）
　　は行　（は・ひ・ふ・へ・ほ）
　　ま行　（ま・み・む・め・も）
　　や行　（や・ゆ・よ）
　　ら行　（ら・り・る・れ・ろ）
　　わ行　（わ）

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