立体買換え特例

当サイトでは、不動産関係の用語を５０音別に、簡単にわかりやすく解説をしております。
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不動産の購入や売却を検討中の人や、部屋探しをされている方などにお役に立てていただければ幸いです。　不動産の用語は、普段聞きなれない言葉が多く、条件面などが記載されていても意味のわからないことが多いものです。そんな時に、この不動産用語集を参考にしていただければと思います。

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立体買換え特例とは？

立体買換え特例とは、三大都市圏の既成市街地等で、個人が所有している土地に次のような建物を建て、買換えをすると、譲渡税は課税繰り延べされ、実質的にはかからないという制度です。

１．地上３階建て以上
２．耐火構造または準耐火構造
３．床面積の２分の１以上が居住用（賃貸マンション含む）であること
４．交換で取得した後は、１年以内に居住用（マイホーム）または事業用に使うこと。

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　　あ行　（あ・い・う・え・お）
　　か行　（か・き・く・け・こ）
　　さ行　（さ・し・す・せ・そ）
　　た行　（た・ち・つ・て・と）
　　な行　（な・に・ぬ・ね・の）
　　は行　（は・ひ・ふ・へ・ほ）
　　ま行　（ま・み・む・め・も）
　　や行　（や・ゆ・よ）
　　ら行　（ら・り・る・れ・ろ）
　　わ行　（わ）

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