価格形成要因

当サイトでは、不動産関係の用語を５０音別に、簡単にわかりやすく解説をしております。
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不動産の購入や売却を検討中の人や、部屋探しをされている方などにお役に立てていただければ幸いです。　不動産の用語は、普段聞きなれない言葉が多く、条件面などが記載されていても意味のわからないことが多いものです。そんな時に、この不動産用語集を参考にしていただければと思います。

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価格形成要因とは？

価格形成要因とは、不動産の効用、不動産の相対的希少性及び不動産に対する有効需要の三者に影響を与えるような要因のことです。

それは、一般的要因、地域要因及び個別的要因に分けられる。
１．一般的要因は、自然的要因、社会的要因、経済的要因、行政的要因の４つに細分される。
２、地域要因とは、一般的要因の相関結合によって規模、構成の内容、機能等にわたる各地域の特性を形成するものであり、その地域に属する不動産の価格の形成に全般的な影響を与える要因をいう。
３．個別的要因は、不動産に個別性を生じさせ価格を個別的に形成する要因をいう。

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　　あ行　（あ・い・う・え・お）
　　か行　（か・き・く・け・こ）
　　さ行　（さ・し・す・せ・そ）
　　た行　（た・ち・つ・て・と）
　　な行　（な・に・ぬ・ね・の）
　　は行　（は・ひ・ふ・へ・ほ）
　　ま行　（ま・み・む・め・も）
　　や行　（や・ゆ・よ）
　　ら行　（ら・り・る・れ・ろ）
　　わ行　（わ）

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