ヘドニック・アプローチ

当サイトでは、不動産関係の用語を５０音別に、簡単にわかりやすく解説をしております。
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不動産の購入や売却を検討中の人や、部屋探しをされている方などにお役に立てていただければ幸いです。　不動産の用語は、普段聞きなれない言葉が多く、条件面などが記載されていても意味のわからないことが多いものです。そんな時に、この不動産用語集を参考にしていただければと思います。

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ヘドニック・アプローチとは？

ヘドニック・アプローチとは、住環境の価値を計測する最も有力な手法として、１９７０年代にＲｏｓｅｎによって提唱されたもので、土地の価格と特性に関する大量のデータから計量経済学的手法を用いて特性ごとの金額換算値を求め、それによって物件個別属性の価格への影響を取り除くことで品質調整を行う手法のことである。

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　　あ行　（あ・い・う・え・お）
　　か行　（か・き・く・け・こ）
　　さ行　（さ・し・す・せ・そ）
　　た行　（た・ち・つ・て・と）
　　な行　（な・に・ぬ・ね・の）
　　は行　（は・ひ・ふ・へ・ほ）
　　ま行　（ま・み・む・め・も）
　　や行　（や・ゆ・よ）
　　ら行　（ら・り・る・れ・ろ）
　　わ行　（わ）

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